[Hiring] Technical Property Manager @Vonovia SE

Role Description

Du möchtest technische Verantwortung für vielseitige Gewerbeimmobilien übernehmen und Bestandsmaßnahmen von der ersten Bewertung bis zur erfolgreichen Abnahme eigenständig vorantreiben? Dann werde Teil unseres Großgewerbeteams und gestalte den Werterhalt sowie die Weiterentwicklung unserer Immobilien aktiv mit.

Qualifications

• Abgeschlossene technische Ausbildung mit Weiterbildung zum:zur Techniker:in oder Meister:in, beispielsweise im Hoch- oder Innenausbau, in der technischen Gebäudeausrüstung oder im Facility Management, oder über eine vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung mit Bestandsimmobilien, idealerweise im Umfeld von Gewerbe- oder Sonderimmobilien.
• Gute Kenntnisse in Hochbau und Bauen im Bestand, TGA, Brandschutz und Betreiberpflichten sowie in Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung und Abnahme.
• Technisch und wirtschaftlich sichere Bewertung von Angeboten und Planerleistungen sowie Entwicklung pragmatischer, lösungsorientierter Maßnahmen.
• Selbstständige, strukturierte und kommunikationsstarke Arbeitsweise sowie Bereitschaft zu gelegentlichen deutschlandweiten Reisen.

Requirements

• Projekte steuern: Grundlagenermittlung, Planung, Ausschreibung und Steuerung kleiner bis mittlerer Instandsetzungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen.
• Beteiligte koordinieren: Steuerung von Architekt:innen, Fachplaner:innen, Sachverständigen, Behörden, Dienstleistern und ausführenden Unternehmen unter Beachtung von Qualität, Kosten und Terminen.
• Leistungen abnehmen: Begleitung von Bauleistungen bis zur Abnahme, Prüfung von Angeboten, Rechnungen und technischen Dokumentationen sowie Unterstützung des Teams bei anspruchsvollen Abnahmen.
• Bestand bewerten: Durchführung von Objektbegehungen und Zustandsbewertungen, Analyse von Mängeln und Entwicklung technisch wie wirtschaftlich tragfähiger Lösungen.
• Technische Beratung: Unterstützung der Kolleg:innen der Bewirtschaftung als fachliche Ansprechperson bei technischen Fragestellungen rund um unsere Bestandsimmobilien.
• Risiken managen: Bearbeitung technischer Sonderthemen, insbesondere Versicherungsschäden, Brandschutz, Betreiberpflichten sowie Maßnahmen aus Wartungen, Prüfungen und behördlichen Anforderungen.
• Du bist im Lead: Übernahme zusätzlicher Aufgaben je nach Interesse & Stärken zur kontinuierlichen Weiterentwicklung und zum Lernen.

Benefits

• Sicherheit: Unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem dynamisch wachsenden Unternehmen.
• Vergütung: Leistungsgerechte Vergütung inklusive freiwilliger Sozialleistungen z.B. Aktienprogramm, betriebliche Altersvorsorge, VL.
• Unterstützung bei der Wohnungssuche innerhalb unseres Bestands je nach Verfügbarkeit.
• Flexibilität & Weiterbildung: Mobiles Arbeiten mit flexiblen Arbeitszeiten und individuell angepassten Weiterbildungsangeboten.
• Gestaltungsspielraum: Spannende Herausforderungen und die Möglichkeit, Themen aktiv und eigenverantwortlich zu gestalten.
• Gesundheit: Angebote zur Mitarbeiter:innengesundheit, z.B. vergünstigte Fitnessstudiobeiträge, Grippeschutzimpfung und regelmäßige Teamevents.
• Teamwork: Dynamisches und aufgeschlossenes Team, das bei Fragen zur Seite steht und ein gutes Onboarding gewährleistet.