[Hiring] Freelancer Architect as Project Manager for Tiny Houses @IndiViva GmbH

Role Description

Wir suchen eine*n Freelancer Architekt*in aus BaWü mit Projektmanagementkompetenz in der Planung von privaten EFH-Projekten (in Anlehnung an LP HOAI 1-5).

• Beratung:
  • Beratung von Bauherr*innen und Grundstückseigentümer*innen
  • Bedarfsermittlung und Erstellen von Anforderungsprofilen für Minihäuser und Grundstücke
• Planung:
  • Regelmäßige baurechtliche Prüfungen ob Grundstücke für die Bebauung mit einem Minihaus geeignet sind
  • Abstimmung und Verhandlung mit Bauämtern deutschlandweit, mit Schwerpunkt auf BaWü
  • Entwurfsplanung von Modulhäusern und Minihäusern in 2D und 3D, i.d.R. bis ca. 50m2 Wohnfläche
  • Entwicklung von Konzepten für Tiny House Siedlungen
  • Projektierung von Baugrundstücken mit mehreren Modulhäusern und notwendiger Versorgungsinfrastruktur
• Umsetzung:
  • Vorbereitung und Eingabe von Bauanträgen als verantwortliche*r Entwurfsverfasser*in
  • Kontaktaufnahme, Angebotseinholung - und abstimmung bei Holzbaubetrieben, Tiny House Herstellern, Tiefbauunternehmen, Netzbetreibern, etc.
  • Koordinierung von externen Fachplaner*innen (Vermesser, Energieberater, Tragwerksplaner)
  • Beratende Unterstützung der Bauherr*innen und Herstellern im Verlauf der Umsetzung, i.d.R. aus der Ferne (keine Bauleitung)
• Sonstiges:
  • Kontinuierliche Mitarbeit bei der Optimierung von Strukturen & Prozessen

Qualifications

• Bauvorlageberechtigung als Architekt*in in Deutschland (= Kammermitglied)
• 5 Jahre Arbeitserfahrung in den Leistungsphasen 1-5, vorzugsweise in privaten EFH-Projekten
• Routine im eigenständigen Erstellen von Bauanträgen für EFH-Projekte
• Gutes Verständnis des deutschen Bauplanungs- und Bauordnungsrechts (16 LBOs), v.a. der LBO BaWü
• Erfahrung im persönlichen Kundenkontakt und der Betreuung von Bauherren und Bauherrinnen
• Du hast bestenfalls schon komplett eigenverantwortlich (kleine) Projekte in diesen LPh betreut
• Du kannst dich gut in einem Remote-Setting selbst organisieren
• Du bist fit im Umgang mit digitalen Tools (Slack, Notion, Zoom, Google Drive)
• Du arbeitest nach Zielvorgaben, nimmst Verantwortung an und findest eigenständig einen Weg die dir übertragenen Aufgaben zu Ende zu führen, auch wenn es mal kompliziert wird
• Du erkennst Schwierigkeiten in einem Kundenprojekt, entwickelst eigenständig Lösungsvorschläge dafür
• Du hast ein emphatisches und selbstbewusstes Auftreten gegenüber Ämtern, Hausherstellern und privaten Kund*innen, du findest den richtigen Ton je nachdem mit wem du kommunizierst
• Ein Netzwerk zu Holzbauunternehmen, Tragwerksplanern, Energieberatungen in BaWü sind ebenso ein Plus wie eine Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement, als Makler oder Erfahrung als Kapitalinvestor*in
• Deutsch auf muttersprachlichem Niveau
• Deutsche Rechnungsadresse

Benefits

• 99% ortsunabhängiges Arbeiten, 1% Vor-Ort-Termin in BaWü
• Komplett freie Zeiteinteilung
• Projektgebundenes Arbeiten
• Je nach persönlichem Interesse und unserer Auftragslage 2-4 Projekte pro Jahr (Umfang typischerweise 5-20 Std pro Monat)
• Möglichkeit, die Arbeit für IndiViva mit anderen selbständigen Tätigkeiten (in anderen Bereichen), einer parallelen Anstellung oder mit einem weiterführendem Studium zu kombinieren
• Volle Wertschätzung deiner Kompetenzen als Architekt*in
• StartUp-Mentalität und Hand-On-Arbeitsweise (“Learning by Doing”)
• Platz für Ideen, Innovationen und Mitgestaltung
• Du wirst bei IndiViva über die Kernaufgaben einer*s Architektin*en hinaus viel über Projektmanagement und Start-up Organisation lernen

Company Description

Wir lieben Tiny Houses ♡

Die IndiViva GmbH ist ein 2018 gegründetes, ortsunabhängiges Beratungs- und Planungsunternehmen, das Menschen bei der Realisierung ihrer Tiny House Projekte begleitet.

Tiny Houses sind für uns Wohnhäuser mit einer Nutzfläche bis 50m2, die in irgendeiner Form transportabel sind. Wir planen und steuern Projekte und begleiten unsere Kund*innen von der Idee, über die Grundstücksentwicklung, die Entwurfs- und Genehmigungsplanung, den Bau und bis zum Einzug.