[Hiring] Property Manager @AVENTUS Immobilien

Role Description

Du möchtest Immobilien nicht nur verwalten, sondern aktiv gestalten? Dann erwartet Dich bei uns eine vielseitige Aufgabe mit Verantwortung, Teamgeist und viel Gestaltungsspielraum.

• Verantwortung für die kaufmännische Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Eigenverantwortliche Betreuung der Verwaltungsobjekte in enger Zusammenarbeit mit den Bereichen Technik, Vermietung, Buchhaltung und Controlling.
• Zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Dienstleister zur Koordination unterschiedlicher Interessen.
• Mietvertragsmanagement sowie Verwaltung und Pflege der Mietvertrags- und Objektdaten in der Immobiliensoftware.
• Organisation sämtlicher objektrelevanter Unterlagen sowie Korrespondenz mit Vertragspartnern, Behörden und internen Schnittstellen.
• Rechnungsprüfung unter Berücksichtigung der Umlagefähigkeit.
• Vorbereitung, Erstellung und Plausibilisierung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Bearbeitung von Einsprüchen.
• Durchführung des Mahnwesens.
• Ausschreibung und Abschluss von Versorgungsverträgen.
• Steuerung und Überwachung der eingesetzten Dienstleister inklusive Ausschreibung und Auftragsvergabe.
• Erkennen von wirtschaftlichen Optimierungspotenzialen innerhalb deines Objektbestands.

Qualifications

• Leidenschaft für das Immobilienmanagement und Lust auf kommunikatives, eigenverantwortliches und lösungsorientiertes Arbeiten.
• Idealerweise erste Berufserfahrung im kaufmännischen Immobilienmanagement für Wohn- und/oder Gewerbeobjekte.
• Eigenverantwortliche, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise.
• Hohes Verantwortungsbewusstsein, Engagement und Zuverlässigkeit.
• Affinität zu digitalen Anwendungen und sicherer Umgang mit MS Office.
• Wirtschaftliches Denken und gutes Zahlenverständnis.
• Kommunikationsstärke, Serviceorientierung und Freude am Umgang mit Menschen.

Benefits

• Unbefristeter, sicherer Arbeitsplatz mit attraktiver Vergütung – je nach Qualifikation und Erfahrung.
• Flexible Arbeitszeiten im Rahmen der betrieblichen Anforderungen.
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten.
• Familienfreundliches Arbeitsumfeld mit kollegialem Miteinander.
• Altersgemischte, aufgeschlossene Teams mit kurzen Entscheidungswegen.
• Betriebliche Altersvorsorge sowie betriebliche Krankenversicherung.
• Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Ein Büro mitten in Ulm mit guter Infrastruktur.
• Team- und Firmenevents sowie kostenlose Getränke.