[Hiring] Department Head Planning and Construction @Spar- und Bauverein SG eG Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft

Role Description

Wir suchen zum nächstmöglichen Termin im Rahmen einer Nachfolgeregelung eine

Abteilungsleitung (m/w/d) Planen und Bauen

unbefristet und in Vollzeit (38,5 Stunden).

Ihre Aufgabenschwerpunkte:

• Leitung der drei Teams „Modernisierung und Großinstandhaltung“, „Neubau“ sowie „Leerwohnungssanierung und Instandhaltung“ mit insgesamt rund 20 Mitarbeitenden.
• Eingebunden in strategische Beratungen mit der Unternehmensführung inkl. Konzeptionierung des technischen Bestandsdatenmanagements und berichten direkt an den Vorstand Technik: Planen und Bauen.
• Verantwortung für die Planung und Umsetzung von Neubauprojekten – mit Fokus auf den Wohnungsbau – sowie von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen unseres Wohnungsbestands.
• Steuerung interner Projekte von der Grundstücksfreimachung bis zur Fertigstellung – dabei stets Kosten, Abläufe, Termine und Qualitätsstandards im Blick behalten und bei Bedarf operativ einbringen.
• Führen von Vertragsverhandlungen und Abschluss von Werk- sowie Bauverträgen mit Fachingenieuren und ausführenden Unternehmen.
• Zentrale Ansprechperson für interne Architekt/innen und Ingenieur/innen sowie für externe Fachplaner/innen, Unternehmen, Behörden und weitere Institutionen.
• Aktive Mitwirkung an der Weiterentwicklung, Standardisierung und Digitalisierung von Arbeitsprozessen – in Zusammenarbeit mit dem Vorstand und dem Personalbereich.
• Beteiligung an der Aufstellung und Umsetzung der Wirtschaftsplanung und umfassende Budgetverantwortung in Ihrem Bereich.
• Nachhaltige Entwicklung sowohl der Projekte als auch Ihrer Mitarbeitenden liegt Ihnen am Herzen – Führung bedeutet für Sie auch Förderung.

Qualifications

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium (Master of Arts/Engineering/Science, Dipl.-Ingenieur/in, Architektur) oder vergleichbare Qualifikation. Eine vorhandene Bauvorlageberechtigung ist wünschenswert.
• Fundierte, mehrjährige Berufserfahrung in der Planung und Realisierung von Wohnungsbauprojekten – idealerweise über alle Leistungsphasen nach HOAI hinweg.
• Bereits gesammelte Führungserfahrung und Fähigkeit, Teams zu motivieren, zu strukturieren und zielgerichtet weiterzuentwickeln.
• Sehr gute Kenntnisse in technischen Regelwerken, Normen sowie dem Bau-, Vertrags- und Vergaberecht (HOAI, BauGB, LBO, VOB).
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen (Excel, Word, Access, PowerPoint) sowie Wodis, Kenntnisse in IGIS six (wünschenswert).
• Authentische, durchsetzungsstarke Persönlichkeit und klarer Kommunikationsstil.
• Hohe IT-Affinität und ausgeprägtes Verständnis für digitale Prozesse.
• Gutes Gespür für Menschen und Situationen, konfliktfähig und auch in anspruchsvollen Phasen einen kühlen Kopf bewahren.
• Strategisches Denken, lösungsorientiertes Handeln und konstruktive Arbeitsweise.
• Führung als Inspiration verstehen und Mitarbeitende begeistern.
• Identifikation mit dem genossenschaftlichen Gedanken sowie der klaren Ausrichtung auf Kundenzufriedenheit und nachhaltiges Wirtschaften.

Benefits

• Mitarbeit in einem engagierten, freundlichen und kollegialen Team in einer Genossenschaft.
• Anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit und ein zukunftssicheres Arbeitsverhältnis.
• Attraktive AT-Vergütung orientiert an dem Manteltarifvertrag für die Beschäftigten in der Deutschen Immobilienwirtschaft.
• Flexible Arbeitszeiten und eine gesunde Work-Life-Balance.
• Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Betriebliche Altersversorgung und vermögenswirksame Leistungen.

Company Description

Als größte Wohnungsgenossenschaft des Rheinlandes mit eigener Spareinrichtung tragen wir als Spar- und Bauverein Solingen eG eine hohe Verantwortung für unsere ca. 14.600 Mitglieder und für unsere Stadt. Wir arbeiten mit rund 145 Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen täglich daran, dass sich unsere Mieter und Mieterinnen in ca. 6.900 Wohnungen sicher und zuhause fühlen und das zu fairen Bedingungen. Als Genossenschaft investieren wir dafür jährlich zweistellige Millionenbeträge in unsere Gebäude. Damit halten wir unsere Wohnungen und Quartiere auf modernem Stand, schaffen neuen Wohnraum und gestalten so leidenschaftlich ein Stück Solingen - seit mehr als 125 Jahren.