[Hiring] Commercial Real Estate Financial Analyst @Search

Role Description

• Análisis de inversiones y modelación financiera
  • Elaborar, actualizar y mantener modelos financieros detallados.
  • Analizar oportunidades de adquisición, desarrollo y venta de activos inmobiliarios.
  • Preparar análisis de sensibilidad y modelos de escenarios financieros.
  • Evaluar estructuras de financiamiento mediante deuda y capital, incluyendo joint ventures o asociaciones estratégicas.
• Investigación de mercado y debida diligencia
  • Investigar tendencias del mercado inmobiliario a nivel local, regional y nacional.
  • Analizar precios de venta comparables, rentas, tasas de capitalización (cap rates) y datos de absorción del mercado.
  • Apoyar los procesos de debida diligencia, incluyendo la revisión de contratos de arrendamiento, estados operativos y reportes de terceros.
  • Contribuir a la definición de supuestos financieros para evaluar inversiones y analizar riesgos.
• Reportes y presentaciones
  • Elaborar memorandos de inversión, presentaciones comerciales (pitch decks) y documentación para aprobaciones internas.
  • Presentar hallazgos y análisis a la alta dirección y a los comités de inversión.
  • Monitorear el desempeño de los activos y portafolios en comparación con las proyecciones financieras.
• Soporte a la administración de portafolios y activos
  • Dar seguimiento a indicadores clave y al desempeño financiero del portafolio inmobiliario.
  • Apoyar la elaboración de presupuestos anuales, proyecciones financieras y valoraciones de activos.
  • Colaborar en análisis relacionados con refinanciamientos y venta de activos inmobiliarios.

Qualifications

• Entre 3 y 5 años de experiencia relevante en inversiones inmobiliarias u otras áreas relacionadas con inversiones.
• Experiencia en capital privado (private equity) o inversiones inmobiliarias.
• Dominio del inglés escrito y hablado.
• Habilidades sólidas de comunicación oral y escrita.
• Perfil analítico, organizado, detallista, proactivo y orientado al trabajo en equipo.
• Manejo intermedio o avanzado de Microsoft Office, especialmente Excel y PowerPoint.
• Experiencia en la elaboración de presentaciones de alta calidad para inversionistas y equipos directivos.
• Pensamiento analítico, atención al detalle y capacidad para resolver problemas.
• Capacidad para gestionar múltiples proyectos y prioridades bajo plazos exigentes.
• Licenciatura en Finanzas, Economía, Contabilidad, Administración de Empresas o una carrera afín.

Requirements

• Se valorará especialmente: dominio de modelación financiera y técnicas de valoración de inversiones.

Benefits

• Compensación competitiva en relación con el mercado local, con posibilidad de ingresos adicionales vinculados al desempeño.
• Exposición a transacciones reales y participación en decisiones estratégicas.
• Interacción directa con la alta dirección y los responsables de la toma de decisiones.
• Mayor nivel de responsabilidad y autonomía que el que suele ofrecer una firma grande y tradicional.

Company Description

• Esta posición es ideal para profesionales que:
  • Cuentan con sólidas habilidades técnicas y capacidad para ejecutar análisis financieros.
  • Buscan ampliar su experiencia más allá de funciones de asesoría especializadas.
  • Desean asumir responsabilidades relevantes en inversiones y estrategia inmobiliaria.
  • Prefieren un entorno de trabajo dinámico, con impacto directo en las decisiones del negocio y menor estructura jerárquica.

Modalidad de contratación

• Contratista independiente. Los términos específicos de pago, por hora o mensual, están pendientes de definición.