[Hiring] Technical Property Management - Commercial Real Estate @Grundconsult Immobilien Gesellschaft mbH

Role Description

• Objekt-Inspektionen & Audits: Sie führen regelmäßige technische Begehungen durch, erkennen Instandsetzungsbedarf frühzeitig und stellen sicher, dass unsere Immobilien stets in einem erstklassigen Zustand sind.
• Abnahmen & Übergaben: Sie leiten die rechtssichere Übergabe und Rücknahme von Mietflächen sowie die Abnahme von Bauleistungen. Dabei dokumentieren Sie präzise und steuern die konsequente Mängelbeseitigung.
• Sicherheit im Griff: Sie stellen die Einhaltung aller gesetzlichen Prüffristen sowie der Betreiberpflichten sicher und sorgen so für die technische Compliance und Verkehrssicherheit im gesamten Portfolio.
• Technisches Lifecycle-Management: Sie planen und steuern Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen – vom ersten Aufmaß bis zur finalen Rechnungskontrolle.
• ESG-Pionier: Sie begleiten energetische Sanierungen und implementieren nachhaltige Gebäudetechnologien, um unseren Carbon Footprint zu senken.
• Schnittstellenprofi: Sie sind das technische Bindeglied zwischen Mietern, Asset Management und externen Dienstleistern, die Sie souverän koordinieren.
• Kaufmännischer Sparringspartner: Sie bilden die zentrale interne Schnittstelle zum kaufmännischen Property Management. Durch regelmäßigen Austausch zu Instandhaltungsbudgets, Nebenkostenoptimierung und Investitionsplanung (CapEx) stellen Sie sicher, dass technische Notwendigkeiten und wirtschaftliche Ziele Hand in Hand gehen.

Qualifications

• Berufsausbildung + Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft oder Facility Management
• Berufserfahrung im technischen Property- oder Asset Management von Gewerbeimmobilien
• Sicherer Umgang mit digitalen Tools und Verwaltungssoftware (insbesondere ix-Haus)
• Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke & Kundenorientierung
• Freude an remote Arbeit und eigenverantwortlicher Zeiteinteilung

Benefits

• 100 % Remote-Arbeit – Arbeit von überall
• Flexible Arbeitszeiten
• Moderne, vollständig digitale Prozesse
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten zur Weiterentwicklung
• Faire Vergütung und langfristige Perspektive